売マンション キャステージパーク１番街 13階 3LDK

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価格 2,780万円 階建/階 13階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩8分
所在地 大阪府八尾市永畑町３丁目
築年月 1994年8月(築30年5ヶ月) 面積 壁芯 82.32㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最上階の角部屋、ルーフバルコニー付きです。リビングにはグルニエがあります。
  • グルニエがあります
  • 洋室
  • 和室入口
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニーからの眺望
  • ルーフバルコニー
  • エントランスホール

    アピールポイント

    セカンドハウスとして改装された物件です！
    （キッチン・浴室は撤去されていますので、新たに設置する必要があります）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 大阪府八尾市永畑町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 33.78万円/㎡
    管理費 6,260円/月 修繕積立金 9,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 住宅情報盤積立金：1,000円/月、　町内会費：300円/月、　ルーフバルコニー使用料：1,570円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 キャステージパーク１番街
    設備 エレベーター　ルーフバルコニー　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 82.32㎡ バルコニー 21.56㎡
    階建/階 13階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年8月(築30年5ヶ月) 総戸数 140戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　トイレ　洗面所
    ■内装：2020年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,760.68㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981206858 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/23 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドゥーイング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／八尾南　徒歩3分
    住所：
    大阪府八尾市若林町１丁目８７　クロスティ八尾南壱番館１Ｆ
    TEL：
    072-920-1891
    FAX：
    072-920-1890
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２５２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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